臺北市南港區成福路245號5F/5F
2015-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,070 萬 37.4 萬/坪 × 28.64 坪
權狀坪數28.64 坪
主建物25.6 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 28.64 坪
└ 主建物 25.6 坪
└ 公設等 3.04 坪
土地持分 8.33 坪
0 坪28.64 坪
土地坐落 新光段二小段 518 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪
本筆成交 37.4
本棟中位 44.1
成福路中位 66
南港區 2015 年中位 55.9
比本棟中位 低 15%比成福路中位 低 43%比南港區 2015 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）214 萬
貸款（8 成）856 萬
每月月付32,069 元
30 年總利息298 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。