臺北市南港區成福路245號5F/5F

2015-07-30 實價登錄成交明細

成交總價 1,070 萬 37.4 萬/坪 × 28.64 坪

權狀坪數28.64 坪

主建物25.6 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 28.64 坪

└ 主建物 25.6 坪

└ 公設等 3.04 坪

土地持分 8.33 坪

0 坪28.64 坪

土地坐落 新光段二小段 518 地號

成交當下的單價比較本筆 37.4 萬/坪

本筆成交 37.4

本棟中位 44.1

成福路中位 66

南港區 2015 年中位 55.9

比本棟中位低 15%比成福路中位低 43%比南港區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）214 萬

貸款（8 成）856 萬

每月月付32,069 元

30 年總利息298 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。