臺北市大同區太原路133巷8號
2024-07-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,614 萬 160.3 萬/坪 × 16.3 坪
權狀坪數16.3 坪
主建物16.3 坪
公設比0%
當時屋齡63 年
這筆買到什麼
建物 16.3 坪
└ 主建物 16.3 坪
土地持分 11.62 坪
0 坪16.3 坪
土地坐落 市府段二小段 86 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 160.3 萬/坪
本筆成交 160.3
本棟中位 115
太原路中位 63.5
大同區 2024 年中位 78
比本棟中位 高 39%比太原路中位 高 152%比大同區 2024 年中位 高 106%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交2,614 萬
+2%
2026 年推估2,666 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 52 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）523 萬
貸款（8 成）2,091 萬
每月月付78,345 元
30 年總利息729 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；具重建或重劃、都更等效益；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。