臺北市松山區民生東路三段113巷25弄29號4F/7F
2013-10-04 實價登錄成交明細
成交總價 3,417 萬 74 萬/坪 × 46.17 坪
權狀坪數46.17 坪
主建物34.74 坪
公設比12.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 46.17 坪
└ 主建物 34.74 坪
└ 公設等 11.43 坪
土地持分 7.68 坪
0 坪46.17 坪
土地坐落 敦化段五小段 16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 74 萬/坪
本筆成交 74
本棟中位 74
民生東路三段中位 77
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 0%比民生東路三段中位 低 4%比松山區 2013 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）683 萬
貸款（8 成）2,734 萬
每月月付102,412 元
30 年總利息953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含冷氣＄70000元權利人共2人
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
民生東路三段127巷6號 74.7 萬/坪 民生東路三段105號 80.7 萬/坪 民生東路三段130巷9號 65.2 萬/坪 民生東路三段113巷27號 76.2 萬/坪 民生東路三段113巷25弄14號 78.3 萬/坪 民生東路三段130巷7弄9號 144 萬/坪 民生東路三段113巷25弄51號 79.7 萬/坪 民生東路三段103號 84.2 萬/坪 民生東路三段113巷25弄21號 93.1 萬/坪 民生東路三段127巷10號 74.9 萬/坪 民生東路三段135號 79.6 萬/坪 民生東路三段130巷18弄9號 79.9 萬/坪 民生東路三段130巷18弄13號 60.8 萬/坪 民生東路三段130巷7弄11號 88.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。