臺北市萬華區桂林路109號14F/24F
2026-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,630 萬 88.1 萬/坪 × 18.5 坪
權狀坪數18.5 坪
主建物10.48 坪
公設比33.1%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 18.5 坪
└ 主建物 10.48 坪
└ 公設等 8.02 坪
土地持分 1.33 坪
0 坪18.5 坪
土地坐落 直興段三小段 335 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.1 萬/坪
本筆成交 88.1
本棟中位 61.8
桂林路中位 58.8
萬華區 2026 年中位 66.9
比本棟中位 高 43%比桂林路中位 高 50%比萬華區 2026 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）326 萬
貸款（8 成）1,304 萬
每月月付48,853 元
30 年總利息455 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層14F/24F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。