臺北市中山區吉林路24號7F/12F
2024-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 78.7 萬/坪 × 24.15 坪
權狀坪數24.15 坪
主建物17.47 坪
公設比19.9%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 24.15 坪
└ 主建物 17.47 坪
└ 公設等 6.68 坪
土地持分 2.56 坪
0 坪24.15 坪
土地坐落 長安段三小段 664 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.7 萬/坪
本筆成交 78.7
本棟中位 61.2
吉林路中位 67.6
中山區 2024 年中位 82.5
比本棟中位 高 29%比吉林路中位 高 16%比中山區 2024 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,900 萬
+1%
2026 年推估1,926 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 26 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳0衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2023-09-01 7F/12F 0房0廳0衛 · 22.58 坪 72.2 萬/坪總 1,630 萬 2023-04-26 4F/12F 3房1廳0衛 · 51.03 坪 72.1 萬/坪總 3,680 萬 2020-08-14 6F/12F 0房0廳0衛 · 33.88 坪 60.5 萬/坪總 2,050 萬 2020-06-30 4F/12F 3房2廳0衛 · 51.03 坪 56.8 萬/坪總 2,900 萬 2018-12-17 0房1廳1衛 · 89.43 坪 164.4 萬/坪總 14,700 萬 2018-12-17 0房2廳0衛 · 218.34 坪 54.5 萬/坪總 11,900 萬 2018-05-28 3F/12F 0房0廳0衛 · 24.15 坪 58.3 萬/坪總 1,408 萬 2018-04-28 6F/12F 6房2廳0衛 · 62.32 坪 53 萬/坪總 3,305 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。