臺北市萬華區漢口街二段88號6F/23F
2026-03-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,250 萬 63 萬/坪 × 19.84 坪
權狀坪數19.84 坪
主建物10.86 坪
公設比40.7%
當時屋齡3 年
這筆買到什麼
建物 19.84 坪
└ 主建物 10.86 坪
└ 公設等 8.98 坪
土地持分 1.48 坪
0 坪19.84 坪
土地坐落 福星段二小段 618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63 萬/坪
本筆成交 63
本棟中位 65.6
漢口街二段中位 63.3
萬華區 2026 年中位 67.4
比本棟中位 低 4%比漢口街二段中位 高 0%比萬華區 2026 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）250 萬
貸款（8 成）1,000 萬
每月月付37,464 元
30 年總利息349 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層6F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：土地價款：6714770元；建物價款：5785230元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。