臺北市大安區大安路二段132巷19號4F/6F
2013-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 3,500 萬 85 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物33.27 坪
公設比11.2%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 33.27 坪
└ 公設等 7.91 坪
土地持分 8.57 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 大安段二小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 85 萬/坪
本筆成交 85
本棟中位 92.1
大安路二段中位 110.7
大安區 2013 年中位 89.7
比本棟中位 低 8%比大安路二段中位 低 23%比大安區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）700 萬
貸款（8 成）2,800 萬
每月月付104,899 元
30 年總利息976 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
2021-11-24 5F/6F 2房2廳2衛 · 41.18 坪 105.6 萬/坪總 4,350 萬 2021-11-15 2F/6F 4房2廳2衛 · 41.18 坪 98.4 萬/坪總 4,050 萬 2021-06-06 6F/6F 3房2廳1衛 · 60.26 坪 92.1 萬/坪總 5,550 萬 2020-12-25 1F/6F 3房1廳1衛 · 35.32 坪 81.5 萬/坪總 2,880 萬 2018-07-15 6F/6F 4房3廳2衛 · 60.26 坪 89.4 萬/坪總 5,388 萬 2014-04-09 5F/6F 2房2廳2衛 · 41.18 坪 102 萬/坪總 4,200 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。