臺北市中山區林森北路107巷30號5F/8F
2017-02-13 實價登錄成交明細
成交總價 420 萬 39.1 萬/坪 × 10.73 坪
權狀坪數10.73 坪
主建物6.2 坪
公設比15.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 10.73 坪
└ 主建物 6.2 坪
└ 公設等 4.53 坪
土地持分 1.51 坪
0 坪10.73 坪
土地坐落 正義段二小段 299 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.1 萬/坪
本筆成交 39.1
本棟中位 51.4
林森北路中位 59.1
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 24%比林森北路中位 低 34%比中山區 2017 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：陽台外推
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。