臺北市信義區吳興街284巷13弄5號6F/7F
2026-03-15 實價登錄成交明細
成交總價 1,680 萬 88.2 萬/坪 × 19.04 坪
權狀坪數19.04 坪
主建物12.72 坪
公設比24.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 19.04 坪
└ 主建物 12.72 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 3.52 坪
0 坪19.04 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 88.2 萬/坪
本筆成交 88.2
本棟中位 66.6
吳興街中位 60.7
信義區 2026 年中位 86.1
比本棟中位 高 32%比吳興街中位 高 45%比信義區 2026 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）336 萬
貸款（8 成）1,344 萬
每月月付50,352 元
30 年總利息469 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。