臺北市北投區溫泉路87號4F/9F
2017-11-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 520 萬 42.9 萬/坪 × 12.12 坪
權狀坪數12.12 坪
主建物6.94 坪
公設比38.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 12.12 坪
└ 主建物 6.94 坪
└ 公設等 5.18 坪
土地持分 2.31 坪
0 坪12.12 坪
土地坐落 溫泉段一小段 83 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.9 萬/坪
本筆成交 42.9
本棟中位 44.5
溫泉路中位 39.3
北投區 2017 年中位 48.7
比本棟中位 低 4%比溫泉路中位 高 9%比北投區 2017 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層4F/9F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：增建夾層本成交資訊由不動產經紀業提供屬實含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。