臺北市中山區中原街142號6F/7F
2016-09-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,650 萬 53 萬/坪 × 31.12 坪
權狀坪數31.12 坪
主建物21.56 坪
公設比13.5%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 31.12 坪
└ 主建物 21.56 坪
└ 公設等 9.56 坪
土地持分 5.42 坪
0 坪31.12 坪
土地坐落 德惠段三小段 660 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 45.7
中原街中位 70.1
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 16%比中原街中位 低 24%比中山區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。