臺北市大安區忠孝東路四段341號8F/12F
2015-11-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 34.9 萬/坪 × 43.01 坪
權狀坪數43.01 坪
主建物32.54 坪
公設比19.4%
這筆買到什麼
建物 43.01 坪
└ 主建物 32.54 坪
└ 公設等 10.47 坪
土地持分 3.76 坪
0 坪43.01 坪
土地坐落 仁愛段五小段 251 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.9 萬/坪
本筆成交 34.9
本棟中位 100
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 65%比忠孝東路四段中位 低 64%比大安區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
樓層8F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。