臺北市士林區雨聲街63號6F/7F

2012-11-16 實價登錄成交明細

成交總價 2,520 萬 60.7 萬/坪 × 41.49 坪

權狀坪數41.49 坪

主建物34.36 坪

公設比7.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 41.49 坪

└ 主建物 34.36 坪

└ 公設等 7.13 坪

土地持分 8.7 坪

0 坪41.49 坪

土地坐落 芝山段二小段 847 地號

成交當下的單價比較本筆 60.7 萬/坪

本筆成交 60.7

本棟中位 60.7

雨聲街中位 56.6

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位高 0%比雨聲街中位高 7%比士林區 2012 年中位高 13%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）504 萬

貸款（8 成）2,016 萬

每月月付75,527 元

30 年總利息703 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。