臺北市內湖區新富街57號3F/13F
2014-05-21 實價登錄成交明細
成交總價 6,150 萬 69.5 萬/坪 × 88.5 坪
權狀坪數88.5 坪
主建物47.67 坪
公設比38.8%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 88.5 坪
└ 主建物 47.67 坪
└ 公設等 40.83 坪
土地持分 15.41 坪
0 坪88.5 坪
土地坐落 潭美段五小段 137 地號
價格拆解
成交總價6,150 萬
扣車位後房價6,150 萬
單價 69.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.5 萬/坪
本筆成交 69.5
本棟中位 67.7
新富街中位 80.8
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 高 3%比新富街中位 低 14%比內湖區 2014 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,230 萬
貸款（8 成）4,920 萬
每月月付184,323 元
30 年總利息1,716 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層3F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。