臺北市中山區撫順街41巷1之2號5F/10F
2015-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 510 萬 49.5 萬/坪 × 10.31 坪
權狀坪數10.31 坪
主建物5.81 坪
公設比19.8%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 10.31 坪
└ 主建物 5.81 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 1.09 坪
0 坪10.31 坪
土地坐落 中山段二小段 56 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.5 萬/坪
本筆成交 49.5
本棟中位 84.4
撫順街中位 85.9
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 低 41%比撫順街中位 低 42%比中山區 2015 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）408 萬
每月月付15,285 元
30 年總利息142 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。