臺北市士林區天母西路13巷9號3F/7F
2013-05-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,270 萬 68.3 萬/坪 × 47.87 坪
權狀坪數47.87 坪
主建物33.59 坪
公設比14.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 47.87 坪
└ 主建物 33.59 坪
└ 公設等 14.28 坪
土地持分 9.04 坪
0 坪47.87 坪
土地坐落 天母段三小段 287 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 70.6
天母西路中位 65.4
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 低 3%比天母西路中位 高 4%比士林區 2013 年中位 高 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）654 萬
貸款（8 成）2,616 萬
每月月付98,006 元
30 年總利息912 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。