臺北市士林區天母西路13巷9號3F/7F

2013-05-13 實價登錄成交明細

成交總價 3,270 萬 68.3 萬/坪 × 47.87 坪

權狀坪數47.87 坪

主建物33.59 坪

公設比14.2%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 47.87 坪

└ 主建物 33.59 坪

└ 公設等 14.28 坪

土地持分 9.04 坪

0 坪47.87 坪

土地坐落 天母段三小段 287 地號

成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪

本筆成交 68.3

本棟中位 70.6

天母西路中位 67.3

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 3%比天母西路中位高 1%比士林區 2013 年中位高 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）654 萬

貸款（8 成）2,616 萬

每月月付98,006 元

30 年總利息912 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。