臺北市中山區民權東路三段20號
2013-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 4,088 萬 78.3 萬/坪 × 52.19 坪
權狀坪數52.19 坪
主建物34.9 坪
公設比25.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 52.19 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 17.29 坪
土地持分 7.59 坪
0 坪52.19 坪
土地坐落 榮星段五小段 2 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 78.3 萬/坪
本筆成交 78.3
本棟中位 81.2
民權東路三段中位 73.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 4%比民權東路三段中位 高 7%比中山區 2013 年中位 高 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）818 萬
貸款（8 成）3,270 萬
每月月付122,522 元
30 年總利息1,140 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。