臺北市士林區葫蘆街11巷9號2F/5F

2015-02-01 實價登錄成交明細

成交總價 1,135 萬 38 萬/坪 × 29.87 坪

權狀坪數29.87 坪

主建物23.85 坪

公設比5.2%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 29.87 坪

└ 主建物 23.85 坪

└ 公設等 6.02 坪

土地持分 7.46 坪

0 坪29.87 坪

土地坐落 海光段三小段 339 地號

成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪

本筆成交 38

本棟中位 38

葫蘆街中位 40.8

士林區 2015 年中位 56.3

比本棟中位高 0%比葫蘆街中位低 7%比士林區 2015 年中位低 33%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）227 萬

貸款（8 成）908 萬

每月月付34,017 元

30 年總利息317 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。