臺北市士林區重慶北路四段49巷53號
2015-10-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,440 萬 66.2 萬/坪 × 36.86 坪
權狀坪數36.86 坪
當時屋齡54 年
這筆買到什麼
建物 36.86 坪
土地持分 24.5 坪
0 坪36.86 坪
土地坐落 福順段三小段 246 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.2 萬/坪
本筆成交 66.2
本棟中位 53
重慶北路四段中位 51.4
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 25%比重慶北路四段中位 高 29%比士林區 2015 年中位 高 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（6 筆）
2024-12-12 7F/7F 2房1廳1衛 · 23.94 坪 87.5 萬/坪總 1,800 萬 2021-08-16 6F/7F 2房1廳1衛 · 22.64 坪 53 萬/坪總 1,200 萬 2021-04-17 4F/7F 2房1廳1衛 · 22.64 坪 50.8 萬/坪總 1,150 萬 2021-03-12 5F/7F 2房1廳1衛 · 22.64 坪 54.1 萬/坪總 1,225 萬 2021-03-10 2F/7F 2房1廳1衛 · 22.64 坪 48.6 萬/坪總 1,099 萬 2021-03-10 3F/7F 2房1廳1衛 · 22.64 坪 51.6 萬/坪總 1,168 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。