臺北市內湖區港華街101之1號1F/11F
2012-09-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 57.8 萬/坪 × 27.01 坪
權狀坪數27.01 坪
主建物12.18 坪
公設比51.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 27.01 坪
└ 主建物 12.18 坪
└ 公設等 14.83 坪
土地持分 6.88 坪
0 坪27.01 坪
土地坐落 碧湖段四小段 604 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 57.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.8 萬/坪
本筆成交 57.8
本棟中位 94.9
港華街中位 57.8
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 39%比港華街中位 高 0%比內湖區 2012 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。