臺北市信義區基隆路二段79巷30弄5號1F/10F
2013-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 4,900 萬 130.8 萬/坪 × 37.46 坪
權狀坪數37.46 坪
主建物21.99 坪
公設比34.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 37.46 坪
└ 主建物 21.99 坪
└ 公設等 15.47 坪
土地持分 7.8 坪
0 坪37.46 坪
土地坐落 三興段一小段 819 地號
價格拆解
成交總價4,900 萬
扣車位後房價4,900 萬
單價 130.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 130.8 萬/坪
本筆成交 130.8
本棟中位 92.3
基隆路二段中位 75.5
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 高 42%比基隆路二段中位 高 73%比信義區 2013 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）980 萬
貸款（8 成）3,920 萬
每月月付146,859 元
30 年總利息1,367 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房0廳2衛
樓層1F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本案格局：3間教室、1間休憩區、1間儲藏室、2廁。2.2個車位係平面空地約定專用停車位。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。