臺北市中山區林森北路145巷36號1F/5F
2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,720 萬 49.7 萬/坪 × 54.7 坪
權狀坪數54.7 坪
主建物22.77 坪
公設比2.3%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 54.7 坪
└ 主建物 22.77 坪
└ 公設等 31.93 坪
土地持分 7.14 坪
0 坪54.7 坪
土地坐落 正義段二小段 151 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49.7 萬/坪
本筆成交 49.7
本棟中位 60.6
林森北路中位 59.1
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 18%比林森北路中位 低 16%比中山區 2013 年中位 低 20%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）544 萬
貸款（8 成）2,176 萬
每月月付81,522 元
30 年總利息759 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。