臺北市中正區廈門街81巷6號4F/10F
2016-11-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 770 萬 52 萬/坪 × 14.82 坪
權狀坪數14.82 坪
主建物9.48 坪
公設比27.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 14.82 坪
└ 主建物 9.48 坪
└ 公設等 5.34 坪
土地持分 2.29 坪
0 坪14.82 坪
土地坐落 河堤段五小段 356-2 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 52 萬/坪
本筆成交 52
本棟中位 54.3
廈門街中位 66.8
中正區 2016 年中位 71.8
比本棟中位 低 4%比廈門街中位 低 22%比中正區 2016 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）154 萬
貸款（8 成）616 萬
每月月付23,078 元
30 年總利息215 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-07-02 6F/10F 2房2廳2衛 · 35.7 坪 54.3 萬/坪總 1,938 萬 2023-04-22 7F/10F 2房2廳1衛 · 29.61 坪 69.4 萬/坪總 2,055 萬 2022-12-19 7F/10F 2房1廳1衛 · 29.61 坪 63.5 萬/坪總 1,880 萬 2016-07-03 3F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 54.5 萬/坪總 925 萬 2015-10-04 4F/10F 1房1廳1衛 · 14.61 坪 59.4 萬/坪總 868 萬 2015-04-07 9F/10F 1房1廳1衛 · 15.06 坪 51.8 萬/坪總 780 萬 2014-12-20 2房1廳1衛 · 14.56 坪 59.1 萬/坪總 860 萬 2014-10-19 3F/10F 1房1廳1衛 · 16.96 坪 58.4 萬/坪總 990 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。