臺北市內湖區文湖街21巷118弄28號6F/7F
2013-07-18 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 62.2 萬/坪 × 51.92 坪
權狀坪數51.92 坪
主建物28.2 坪
公設比32.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 51.92 坪
└ 主建物 28.2 坪
└ 公設等 23.72 坪
土地持分 11.06 坪
0 坪51.92 坪
土地坐落 西湖段二小段 353 地號
價格拆解
成交總價3,230 萬
扣車位後房價3,230 萬
單價 62.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 54.4
文湖街中位 59.4
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 14%比文湖街中位 高 5%比內湖區 2013 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,584 萬
每月月付96,807 元
30 年總利息901 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。