臺北市中山區長春路15號9F/11F
2020-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 57.6 萬/坪 × 45.18 坪
權狀坪數45.18 坪
主建物35.45 坪
公設比12.4%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 45.18 坪
└ 主建物 35.45 坪
└ 公設等 9.73 坪
土地持分 5.18 坪
0 坪45.18 坪
土地坐落 中山段三小段 428 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.6 萬/坪
本筆成交 57.6
本棟中位 57.6
長春路中位 66.9
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 14%比中山區 2020 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交2,600 萬
+16%
2026 年推估3,020 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 420 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/11F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。