臺北市中正區汀州路一段78號18F/20F
2013-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 6,920 萬 92.9 萬/坪 × 74.51 坪
權狀坪數74.51 坪
主建物43.21 坪
公設比33.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 74.51 坪
└ 主建物 43.21 坪
└ 公設等 31.3 坪
土地持分 10.31 坪
0 坪74.51 坪
土地坐落 永昌段六小段 314 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 92.9 萬/坪
本筆成交 92.9
本棟中位 77.4
汀州路一段中位 68.4
中正區 2013 年中位 75.4
比本棟中位 高 20%比汀州路一段中位 高 36%比中正區 2013 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,384 萬
貸款（8 成）5,536 萬
每月月付207,401 元
30 年總利息1,930 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層18F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。