臺北市松山區八德路三段158巷20弄34號6F/7F
2014-07-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,230 萬 72.1 萬/坪 × 30.91 坪
權狀坪數30.91 坪
主建物25.68 坪
公設比8.5%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 30.91 坪
└ 主建物 25.68 坪
└ 公設等 5.23 坪
土地持分 6.08 坪
0 坪30.91 坪
土地坐落 延吉段一小段 406 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.1 萬/坪
本筆成交 72.1
本棟中位 73.2
八德路三段中位 81.5
松山區 2014 年中位 77.3
比本棟中位 低 2%比八德路三段中位 低 12%比松山區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）446 萬
貸款（8 成）1,784 萬
每月月付66,836 元
30 年總利息622 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。