臺北市北投區泉源路34號4F/10F
2022-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 760 萬 55 萬/坪 × 13.82 坪
權狀坪數13.82 坪
主建物8.09 坪
公設比24.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 13.82 坪
└ 主建物 8.09 坪
└ 公設等 5.73 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪13.82 坪
土地坐落 新民段二小段 270 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55 萬/坪
本筆成交 55
本棟中位 44.6
泉源路中位 34.5
北投區 2022 年中位 56.3
比本棟中位 高 23%比泉源路中位 高 59%比北投區 2022 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交760 萬
+11%
2026 年推估841 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 81 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：夾層；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。