臺北市萬華區東園街196號5F/5F
2013-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 400 萬 15 萬/坪 × 26.73 坪
權狀坪數26.73 坪
主建物20.02 坪
公設比15.8%
這筆買到什麼
建物 26.73 坪
└ 主建物 20.02 坪
└ 公設等 6.71 坪
土地持分 7.26 坪
0 坪26.73 坪
土地坐落 華中段一小段 281 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 28.7
東園街中位 51.8
萬華區 2013 年中位 45.1
比本棟中位 低 48%比東園街中位 低 71%比萬華區 2013 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。權利人2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。