臺北市中山區吉林路258號3F/7F
2013-10-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,680 萬 98.2 萬/坪 × 28.89 坪
權狀坪數28.89 坪
主建物14.34 坪
公設比41.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 28.89 坪
└ 主建物 14.34 坪
└ 公設等 14.55 坪
土地持分 6.11 坪
0 坪28.89 坪
土地坐落 吉林段三小段 392 地號
價格拆解
成交總價2,680 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,480 萬
單價 98.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 98.2 萬/坪
本筆成交 98.2
本棟中位 95
吉林路中位 67.6
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 3%比吉林路中位 高 45%比中山區 2013 年中位 高 57%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）496 萬
貸款（8 成）1,984 萬
每月月付74,329 元
30 年總利息692 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（200 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。