臺北市中山區中山北路一段113號22F/23F
2018-10-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,930 萬 120 萬/坪 × 66.08 坪
權狀坪數66.08 坪
主建物38.65 坪
公設比29.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 66.08 坪
└ 主建物 38.65 坪
└ 公設等 27.43 坪
土地持分 4.04 坪
0 坪66.08 坪
土地坐落 正義段三小段 354 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 120 萬/坪
本筆成交 120
本棟中位 115.6
中山北路一段中位 77.7
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 4%比中山北路一段中位 高 54%比中山區 2018 年中位 高 88%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,930 萬
+22%
2026 年推估9,666 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,736 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,586 萬
貸款（8 成）6,344 萬
每月月付237,672 元
30 年總利息2,212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層22F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2019-08-12 23F/23F 0房0廳0衛 · 65.72 坪 121 萬/坪總 7,950 萬 2019-03-06 9F/23F 0房0廳0衛 · 80.53 坪 93.4 萬/坪總 7,518 萬 2018-10-31 20F/23F 3房1廳3衛 · 66.63 坪 120 萬/坪總 7,996 萬 2018-05-08 12F/23F 0房0廳0衛 · 79.82 坪 110 萬/坪總 7,873 萬 2017-10-10 17F/23F 0房0廳0衛 · 67.12 坪 118.6 萬/坪總 7,962 萬 2017-07-09 14F/23F 0房0廳0衛 · 68.08 坪 117.4 萬/坪總 7,990 萬 2017-05-10 15F/23F 0房0廳0衛 · 67.7 坪 117.4 萬/坪總 7,950 萬 2014-07-13 7F/23F 3房2廳2衛 · 90.96 坪 110 萬/坪總 7,950 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。