臺北市信義區忠孝東路四段512號10F/12F
2014-09-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,500 萬 30 萬/坪 × 50.02 坪
權狀坪數50.02 坪
主建物40.28 坪
公設比13.4%
這筆買到什麼
建物 50.02 坪
└ 主建物 40.28 坪
└ 公設等 9.74 坪
土地持分 6.05 坪
0 坪50.02 坪
土地坐落 逸仙段二小段 365 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30 萬/坪
本筆成交 30
本棟中位 96
忠孝東路四段中位 90.1
信義區 2014 年中位 73.6
比本棟中位 低 69%比忠孝東路四段中位 低 67%比信義區 2014 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。