臺北市中正區忠孝東路二段100號7F/12F
2014-01-14 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,900 萬 68.9 萬/坪 × 27.59 坪
權狀坪數27.59 坪
主建物21.93 坪
公設比20.5%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.59 坪
└ 主建物 21.93 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 2.27 坪
0 坪27.59 坪
土地坐落 臨沂段一小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 77.9
忠孝東路二段中位 119.3
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 低 12%比忠孝東路二段中位 低 42%比中正區 2014 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/12F
型態辦公商業大樓
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增值稅290004元和修繕費約700000元親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2024-02-15 2F/12F 1房0廳1衛 · 13.07 坪 94.9 萬/坪總 1,240 萬 2023-06-01 9F/12F 0房0廳0衛 · 34.49 坪 90 萬/坪總 3,105 萬 2023-03-24 3F/12F 2房1廳1衛 · 13.53 坪 96.1 萬/坪總 1,300 萬 2022-06-07 11F/12F 0房0廳0衛 · 15.41 坪 77.9 萬/坪總 1,200 萬 2021-05-17 2F/12F 1房1廳1衛 · 15.41 坪 64.2 萬/坪總 990 萬 2020-09-18 3F/12F 0房0廳0衛 · 42.01 坪 66.7 萬/坪總 2,800 萬 2019-12-02 5F/12F 0房0廳0衛 · 13.07 坪 76.5 萬/坪總 1,000 萬 2018-07-27 9F/12F 0房0廳0衛 · 26.76 坪 77.4 萬/坪總 2,070 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。