臺北市內湖區成功路四段61巷55號9F/15F
2013-02-01 實價登錄成交明細
成交總價 5,385 萬 81.4 萬/坪 × 82.76 坪
權狀坪數82.76 坪
主建物34.92 坪
公設比33.2%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 82.76 坪
└ 主建物 34.92 坪
└ 公設等 47.84 坪
土地持分 10.78 坪
0 坪82.76 坪
土地坐落 康寧段三小段 940 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價5,385 萬
其中車位−455 萬
扣車位後房價4,930 萬
單價 81.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.4 萬/坪
本筆成交 81.4
本棟中位 79.1
成功路四段中位 70
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 3%比成功路四段中位 高 16%比內湖區 2013 年中位 高 52%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）986 萬
貸款（8 成）3,944 萬
每月月付147,758 元
30 年總利息1,375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（455 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。