臺北市文山區忠順街一段10巷9號1F/11F
2016-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,310 萬 67.5 萬/坪 × 34.23 坪
權狀坪數34.23 坪
主建物25.53 坪
公設比13.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.23 坪
└ 主建物 25.53 坪
└ 公設等 8.7 坪
土地持分 8.18 坪
0 坪34.23 坪
土地坐落 實踐段一小段 467 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.5 萬/坪
本筆成交 67.5
本棟中位 57.9
忠順街一段中位 51.3
文山區 2016 年中位 47
比本棟中位 高 17%比忠順街一段中位 高 32%比文山區 2016 年中位 高 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）462 萬
貸款（8 成）1,848 萬
每月月付69,234 元
30 年總利息644 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/11F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。