臺北市內湖區成功路四段48號11F/16F
2016-07-20 實價登錄成交明細
成交總價 2,658 萬 67.2 萬/坪 × 39.55 坪
權狀坪數39.55 坪
主建物35.49 坪
公設比7.1%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.55 坪
└ 主建物 35.49 坪
└ 公設等 4.06 坪
土地持分 3.38 坪
0 坪39.55 坪
土地坐落 康寧段三小段 768 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 66
成功路四段中位 70
內湖區 2016 年中位 52.3
比本棟中位 高 2%比成功路四段中位 低 4%比內湖區 2016 年中位 高 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）532 萬
貸款（8 成）2,126 萬
每月月付79,663 元
30 年總利息741 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房0廳5衛
樓層11F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。