臺北市南港區松河街398號5F/10F
2014-10-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,276 萬 36.5 萬/坪 × 97.45 坪
權狀坪數97.45 坪
主建物47.92 坪
公設比41.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 97.45 坪
└ 主建物 47.92 坪
└ 公設等 49.53 坪
土地持分 17.64 坪
0 坪97.45 坪
土地坐落 玉成段一小段 164-3 地號
價格拆解
成交總價3,276 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價3,096 萬
單價 36.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.5 萬/坪
本筆成交 36.5
本棟中位 41.6
松河街中位 60.1
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 低 12%比松河街中位 低 39%比南港區 2014 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）619 萬
貸款（8 成）2,477 萬
每月月付92,791 元
30 年總利息864 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/10F
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（180 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。