臺北市內湖區內湖路三段60巷12弄70號2F/8F
2014-11-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 866 萬 50.7 萬/坪 × 17.08 坪
權狀坪數17.08 坪
主建物10.7 坪
公設比15.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 17.08 坪
└ 主建物 10.7 坪
└ 公設等 6.38 坪
土地持分 4.67 坪
0 坪17.08 坪
土地坐落 康寧段二小段 325-3 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.7 萬/坪
本筆成交 50.7
本棟中位 56.3
內湖路三段中位 51.3
內湖區 2014 年中位 55.5
比本棟中位 低 10%比內湖路三段中位 低 1%比內湖區 2014 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）173 萬
貸款（8 成）693 萬
每月月付25,955 元
30 年總利息242 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層2F/8F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。