臺北市中山區中山北路二段112號13F/14F
2013-06-13 實價登錄成交明細
成交總價 4,200 萬 58.7 萬/坪 × 71.61 坪
權狀坪數71.61 坪
主建物42.67 坪
公設比35.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 71.61 坪
└ 主建物 42.67 坪
└ 公設等 28.94 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪71.61 坪
土地坐落 中山段二小段 478 地號
價格拆解
成交總價4,200 萬
扣車位後房價4,200 萬
單價 58.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.7 萬/坪
本筆成交 58.7
本棟中位 62.4
中山北路二段中位 83.8
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 6%比中山北路二段中位 低 30%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）840 萬
貸款（8 成）3,360 萬
每月月付125,879 元
30 年總利息1,172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層13F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。