臺北市松山區民生東路五段120號4F/7F
2013-08-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,665 萬 84.6 萬/坪 × 19.69 坪
權狀坪數19.69 坪
主建物14.24 坪
公設比16.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 19.69 坪
└ 主建物 14.24 坪
└ 公設等 5.45 坪
土地持分 3.96 坪
0 坪19.69 坪
土地坐落 民生段 76 地號（共 5 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 84.6 萬/坪
本筆成交 84.6
本棟中位 77.8
民生東路五段中位 73.8
松山區 2013 年中位 69.6
比本棟中位 高 9%比民生東路五段中位 高 15%比松山區 2013 年中位 高 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）333 萬
貸款（8 成）1,332 萬
每月月付49,902 元
30 年總利息464 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。