臺北市內湖區五分街68號
2012-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,063 萬 46.5 萬/坪 × 22.87 坪
權狀坪數22.87 坪
主建物14.28 坪
公設比18.7%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 22.87 坪
└ 主建物 14.28 坪
└ 公設等 8.59 坪
土地持分 5.47 坪
0 坪22.87 坪
土地坐落 東湖段七小段 65 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.5 萬/坪
本筆成交 46.5
本棟中位 61.1
五分街中位 58.9
內湖區 2012 年中位 50.8
比本棟中位 低 24%比五分街中位 低 21%比內湖區 2012 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）213 萬
貸款（8 成）850 萬
每月月付31,859 元
30 年總利息297 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。