臺北市南港區重陽路125巷36弄25號4F/9F
2013-04-13 實價登錄成交明細
成交總價 3,958 萬 47.7 萬/坪 × 82.98 坪
權狀坪數82.98 坪
主建物34.14 坪
公設比50.2%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 82.98 坪
└ 主建物 34.14 坪
└ 公設等 48.84 坪
土地持分 13.55 坪
0 坪82.98 坪
土地坐落 向陽段 9-10 地號
價格拆解
成交總價3,958 萬
扣車位後房價3,958 萬
單價 47.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.7 萬/坪
本筆成交 47.7
本棟中位 55.8
重陽路中位 68.4
南港區 2013 年中位 55.9
比本棟中位 低 15%比重陽路中位 低 30%比南港區 2013 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）792 萬
貸款（8 成）3,166 萬
每月月付118,626 元
30 年總利息1,104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。