臺北市中山區林森北路119巷71號4F/7F
2017-03-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,296 萬 81.2 萬/坪 × 15.97 坪
權狀坪數15.97 坪
主建物6.9 坪
公設比51.5%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 15.97 坪
└ 主建物 6.9 坪
└ 公設等 9.07 坪
土地持分 2.75 坪
0 坪15.97 坪
土地坐落 正義段一小段 99 地號
價格拆解
成交總價1,296 萬
扣車位後房價1,296 萬
單價 81.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81.2 萬/坪
本筆成交 81.2
本棟中位 85.2
林森北路中位 59.2
中山區 2017 年中位 66
比本棟中位 低 5%比林森北路中位 高 37%比中山區 2017 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）259 萬
貸款（8 成）1,037 萬
每月月付38,843 元
30 年總利息362 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。