臺北市北投區文林北路306號3F/23F
2014-06-26 實價登錄成交明細
成交總價 4,510 萬 70.1 萬/坪 × 71.03 坪
權狀坪數71.03 坪
主建物37.24 坪
公設比39.8%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 71.03 坪
└ 主建物 37.24 坪
└ 公設等 33.79 坪
土地持分 9.43 坪
0 坪71.03 坪
土地坐落 文林段五小段 331-1 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價4,510 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價4,210 萬
單價 70.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 70.1 萬/坪
本筆成交 70.1
本棟中位 69.4
文林北路中位 67.5
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 高 1%比文林北路中位 高 4%比北投區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）842 萬
貸款（8 成）3,368 萬
每月月付126,179 元
30 年總利息1,174 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/23F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼骨鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。