臺北市中山區中山北路三段27號5F/14F
2013-10-17 實價登錄成交明細
成交總價 16,888 萬 55.9 萬/坪 × 302.27 坪
權狀坪數302.27 坪
主建物221.19 坪
公設比20.2%
這筆買到什麼
建物 302.27 坪
└ 主建物 221.19 坪
└ 公設等 81.08 坪
土地持分 25.15 坪
0 坪302.27 坪
土地坐落 中山段一小段 379 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價16,888 萬
扣車位後房價16,888 萬
單價 55.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.9 萬/坪
本筆成交 55.9
本棟中位 56.7
中山北路三段中位 64.4
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 1%比中山北路三段中位 低 13%比中山區 2013 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,378 萬
貸款（8 成）13,510 萬
每月月付506,154 元
30 年總利息4,711 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局13房0廳2衛
樓層5F/14F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。