臺北市信義區吳興街284巷22弄55號1F/4F
2017-01-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,750 萬 56.6 萬/坪 × 30.89 坪
權狀坪數30.89 坪
主建物30.61 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 30.89 坪
└ 主建物 30.61 坪
└ 公設等 0.28 坪
土地持分 12.1 坪
0 坪30.89 坪
土地坐落 三興段二小段 691 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.6 萬/坪
本筆成交 56.6
本棟中位 53.6
吳興街中位 60.7
信義區 2017 年中位 65.9
比本棟中位 高 6%比吳興街中位 低 7%比信義區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）350 萬
貸款（8 成）1,400 萬
每月月付52,450 元
30 年總利息488 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。