臺北市中山區樂群二路297號4F/11F
2014-05-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 94.3 萬/坪 × 15.91 坪
權狀坪數15.91 坪
主建物9.61 坪
公設比32%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 15.91 坪
└ 主建物 9.61 坪
└ 公設等 6.3 坪
土地持分 2.82 坪
0 坪15.91 坪
土地坐落 金泰段 32-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 94.3 萬/坪
本筆成交 94.3
本棟中位 80.2
樂群二路中位 97.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 18%比樂群二路中位 低 3%比中山區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/11F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。