臺北市內湖區內湖路三段72巷53號3F/5F
2015-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,060 萬 55.4 萬/坪 × 19.13 坪
權狀坪數19.13 坪
主建物14.86 坪
公設比12.1%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 19.13 坪
└ 主建物 14.86 坪
└ 公設等 4.27 坪
土地持分 6.25 坪
0 坪19.13 坪
土地坐落 康寧段二小段 476 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.4 萬/坪
本筆成交 55.4
本棟中位 74.1
內湖路三段中位 51.2
內湖區 2015 年中位 55.3
比本棟中位 低 25%比內湖路三段中位 高 8%比內湖區 2015 年中位 高 0%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）212 萬
貸款（8 成）848 萬
每月月付31,769 元
30 年總利息296 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。