臺北市中山區民生東路二段90巷8號3F/4F
2012-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,240 萬 50.2 萬/坪 × 24.71 坪
權狀坪數24.71 坪
主建物22.19 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.71 坪
└ 主建物 22.19 坪
└ 公設等 2.52 坪
土地持分 8.85 坪
0 坪24.71 坪
土地坐落 吉林段二小段 179 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.2 萬/坪
本筆成交 50.2
本棟中位 68.2
民生東路二段中位 74
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 低 26%比民生東路二段中位 低 32%比中山區 2012 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）248 萬
貸款（8 成）992 萬
每月月付37,164 元
30 年總利息346 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。