臺北市中山區中山北路二段183號18F/18F
2020-09-19 實價登錄成交明細
成交總價 3,580 萬 116.1 萬/坪 × 36.41 坪
權狀坪數36.41 坪
主建物15.91 坪
公設比32.6%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 36.41 坪
└ 主建物 15.91 坪
└ 公設等 20.5 坪
土地持分 2.36 坪
0 坪36.41 坪
土地坐落 中山段一小段 675 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,580 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價3,180 萬
單價 116.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 116.1 萬/坪
本筆成交 116.1
本棟中位 113.1
中山北路二段中位 83.8
中山區 2020 年中位 72.5
比本棟中位 高 3%比中山北路二段中位 高 39%比中山區 2020 年中位 高 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,580 萬
+16%
2026 年推估4,158 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 578 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）636 萬
貸款（8 成）2,544 萬
每月月付95,308 元
30 年總利息887 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層18F/18F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯有
管理組織有
車位有（400 萬）
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同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。